葛西住宅

  • 東京都江戸川区中葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
3,880万円
64.9万円/㎡
相場
3,468万円
58.0万円/㎡
2,440
3,126
3,811
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,811万円
52.3万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月30日
葛西住宅
3,880万円（64.9万円/㎡）/ 9階 / 59.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,880万円64.9万円9階 59.8㎡ 2LDK東
2025/06/233,499万円58.5万円2階 59.8㎡ 2LDK東
2025/05/193,499万円58.5万円2階 59.8㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/05/133,599万円60.2万円2階 59.8㎡ 2LDK東
2025/05/113,599万円60.2万円2階 59.8㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/11/012,580万円43.1万円2階 59.8㎡ 2LDK東
2024/08/282,780万円46.5万円6階 59.8㎡ 3DK東
2024/07/313,280万円54.8万円3階 59.8㎡ 2LDK東
2024/04/053,498万円58.5万円12階 59.8㎡ 2LDK東
2023/11/253,390万円56.7万円3階 59.8㎡ 2LDK東
2023/10/053,280万円54.8万円5階 59.8㎡ 2LDK+東
2023/10/013,180万円53.2万円5階 59.8㎡ 2LDK+東
2023/09/243,050万円51.0万円5階 59.8㎡ 1SLDK東
2023/09/223,250万円54.3万円5階 59.8㎡ 2LDK+東
2023/09/163,050万円51.0万円5階 59.8㎡ 2LDK東
2023/09/103,290万円55.0万円5階 59.8㎡ 2LDK+東
2023/09/093,090万円51.7万円5階 59.8㎡ 1LDK+S東
2023/09/013,190万円53.3万円5階 59.8㎡ 1LDK+S東
2023/08/293,090万円51.7万円5階 59.8㎡ 2LDK東
2023/08/293,180万円53.2万円5階 59.8㎡ 1LDK+S東
2023/08/243,290万円55.0万円5階 59.8㎡ 1SLDK東
2023/08/243,190万円53.3万円5階 59.8㎡ 2LDK東
2023/08/243,390万円56.7万円5階 59.8㎡ 2LDK東
2023/08/243,590万円60.0万円3階 59.8㎡ 2LDK東
2023/07/083,490万円58.4万円5階 59.8㎡ 2LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
葛西住宅
江戸川区中葛西五丁目
西葛西駅8分 3,880万円64.9万円59.8㎡2LDK9階 / 14階建 東1975年238戸SRC
2025/07/30日商岩井新小岩マンション
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅13分 3,290万円64.2万円51.22㎡2LDK2階 / 8階建 北西1974年268戸RC
2025/06/16西葛西ビューハイツA棟
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅7分 2,980万円49.2万円60.59㎡3LDK7階 / 10階建 南西1980年189戸SRC
2024/06/23西葛西ビューハイツ
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅10分 3,850万円60.1万円64.04㎡3LDK8階 / 10階建 南東1980年189戸SRC
2025/05/21西葛西ビューハイツB棟
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅10分 3,700万円59.4万円62.34㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年251戸SRC
2024/11/24宇喜田カメリア
江戸川区中葛西四丁目
葛西駅10分 3,780万円62.5万円60.5㎡3LDK7階 / 11階建 南1976年237戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、江戸川区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は江戸川区の平均と比較して13.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名葛西住宅
所在地東京都江戸川区中葛西五丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年月1975年
階数14階建
総戸数238戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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